其一，高端市场发生变革，臻贵物种出现；其二，教育核芯地段上新，傲视群雄。

  这一次，机遇出现了！东二路上、丽景小学旁纯新盘「」横空出世，为2024年东营高端人居再树新标杆。

  项目营销中心于9月14日正式开放，“城芯价值高地+汇华系鼎豪奢宅+顶流学区”的大IP，让不少塔尖人群按捺不住心动！

  东营的一些板块，“断供”能够说是有些年头了，就连土地已经有多年的“空白期”。

  比如说丽景片区作为中央教育居住区，因为发展得早，规划得全面，是名副其实的东城“央芯”。

  周边不少十年以上房龄的二手房都已挂出了过万的售价，可见这片区域对高净值人群的吸引力。而这样的黄金位置，早就没多少净地可供开发！

  2024年6月26日，经过38轮报价，汇华置业旗下汇丰园地产最终以7200万元竞得开发区2024-34号地块，溢价率35.85%，合计地面地价407.63万元/亩，计容楼面价5095.39元/㎡。

  同年8月，位于金辰路以南、柳州路以西的开发区2024-34号地块案名重磅首发，正式命名为汇华·丽景学府。

  至此，这块在城市面貌、区域价值、生活方式等方面都能称为房地产开发的天花板的区域，再次迎来革新，成为了众多购房者共同的置业目的地。

  不论从城市影响力还是到生活颗粒度，汇华·丽景学府都必将不断推动着丽景片区人居水平向更高层级跃进。

  当下的市场中，有一种很“迷”的现象，有些楼盘价格不菲，却仍然销售火热，有些楼盘抄底价甩卖，都只能门前寥落。

  其实我们显而易见，创造奇绩的热销密码——地段，永远是影响房子价值的主要的因素，没有例外。

  汇华·丽景学府所在的丽景片区之所以一直以来非常关注，究其原因还是因为这里是一个资源更充足、配套更完善、生活氛围更浓厚的居住区域。

  丽景片区内有多所优质院校，涵盖各年龄段教育资源，片区居民同样普遍更重视教育，在培养子女的智力、传递知识和技能、塑造思维方法和价值观等方面更加主动。

  汇华·丽景学府择址丽景片区，构建全新“学校+社区”一站式成长系统，让翰墨诗书伴随着孩子成长，站位天赋学区，筑梦锦绣未来：

  东营成长故事幼儿园成立于2013年，2015年被评为全区五星级幼儿园，2017年被评为山东省省级示范性幼儿园，2018年成立幼儿体适能课程实践基地，是东营市内高端私立幼儿园的代表之一。

  东营市丽景小学是一所现代化公办小学，于2010年8月开班，现有教学班44个，在校生2200余名，在岗教职工122人。学校先后荣获了“全国德育科研工作先进实验学校”等国家级荣誉15项，“省级规范化学校”等省级荣誉30项，“东营市教学示范学校”等市级荣誉70项。

  双学区新盘不少，不过请注意，但有一条“分水岭”：大多新盘配套的新学校，含金量还需时间印证。

  东营市实验中学：创建于1994年9月，现有一校两区（辽河路校区与运河路校区），拥有全国优秀教师3人，省特级教师、省优秀教师、省教学能手、省优秀教育工作者等共计14人，市特级教师、市名师名校长、市教学能手、市学科带头人、市优秀班主任等60多人，教师学历达标率100%。

  学校先后获得国家级语言文字示范校、省级文明单位、文明校园、教学示范学校、信息奥赛金牌学校等几十项殊荣。

  东营市胜利第四中学始建于1971年3月，是原胜利油田建校历史较早的学校之一。建校53载，学校的师资队伍建设、教育教学理念等都取得了长足发展，教育教学质量稳中有升，得到了社会各界的广泛赞誉和广大居民的高度认可。

  丽景板块本身就拥有很高的起点，除了有多强学府的BUFF外，周边生活配套的优质更是有目共睹：

  商业上：这里有银座购物广场（东二路店）、涌金广场、胜大超市（锦华店）、锦华市场等等多个商业，一站式满足购物、娱乐、社交等放松需求。

  交通上：享受主干道交会之便利，东二路、大渡河路、北一路、东三路构建起的便捷路网，可以自在通达主城各个区域，帷幄城市繁华命脉。

  医疗上：升级改造的胜东医院以及山东中医药大学附属医院东营医院（东营市中医院原胜利医院）将为片区市民带来更先进的医疗环境，同时助力板块焕新升级。

  学校、商业、交通、医疗等各个维度都是肉眼可见的现成配套，能够迅速实现品质生活的迭代焕新。

  当下，楼市已确定进入高质量产品时代，买房选择实力稳健、品质过硬的房企，成为众多买房人的共识。

  传承品质匠心，深耕城市迭代人居生活方式，汇华置业始终以兑现生活的美好想象为目的，也始终能为市场带来高品质的著作。

  汇华置业本着“用爱筑家”的客户服务理念，坚持“以质量求生存，以品牌求发展”的战略规划，立足东营，辐射山东，布局全国，经过了22年的沉淀，现已累计开发项目三十余个。

  开发的项目例如前期的湖畔悦府、上城悦府、东凯悦府等府系作品早已深入人心。

  随后西府大院、学府大院、华府大院、东府大院、胜利大院等“一城八大院”掀起了一阵“大院”热，更是奠定了汇华置业在高端住宅方面不可撼动的地位。

  作为奢华与舒适的代名词，左岸逸墅、东湖别墅、汇华·云墅等一系列的产品纷纷入市，更是直击引领东营高端住宅风向，产生了“东营豪宅看汇华”的现象。

  之所以汇华的产品一直以来受到格外青睐，就是因为“最懂客户，最懂产品“，是汇华的战略支点。

  以入户观察、面对面访谈、样板房陪看等方式，深入探索调研东营5万余名业主居住需求，每一个环节都严格把控，打磨最适合东营人居的最优产品。

  直到今天，汇华置业已成为东营市内为数不多的一家0负债房企，持续稳健的财务情况彰显了汇华的品牌实力，更是历经市场千锤百炼后的坚定选择。

  汇华·丽景学府，巧妙融合了汇华府系的尊贵精髓与院系的特色风情，还有墅系品质标准，倾力打造的首个名校府院项目。

  可以说，汇华置业的品牌向心力和硬核而又卓越的产品力，以及工程快速推进的兑现力，是这一个项目最大的底气所在。

  当得起如此优越的选址，如此品质的城市生活配套，汇华·丽景学府自身，注定优秀，可谓是专为重视未来教育的高端人士而来的定制款好房。

  这一次，汇华·丽景学府强势回应脚下这片土地，全方位地回应当下高净值人群的渴望与需求，和这座城市的翘盼！

  根据规划，未来项目将打造5-7层约120-150㎡带院花园洋房，丰富产品体系的同时，这也将使得项目在社区园林、户型空间的打造上，拥有更多可能性。

  作为汇华置业为东营高端人居敬献的又一份诚意十足的“见面礼”，汇华·丽景学府正是其融入丽景人文脉络的突破性尝试。

  此次正式亮相，拉开了“社区与学校”深度对话的序幕，更为片区改善开启了一段品质与人文的碰撞之旅。

  更多关于项目的详细内容，不妨亲自到访临时营销中心，实地感受一下汇华·丽景学府带来了哪些惊喜！

  负责任的说，不论从哪个方面来看，汇华·丽景学府都是今年东营楼市最值得买的项目之一。

  一套汇华·丽景学府，让书香梦、改善梦、理想居住梦，统统奔赴而来。这样的产品，放眼整个东营，也值得高看一眼。

  东 房注字第k2022019号 开发商：山东君正置业有限公司返回搜狐，查看更加多