日前，市人大代表唐曙建来到闵行调研世博家园外墙修缮工作，走访了先期开工的世博家园四街坊和六街坊，听取了浦锦街道世博家园外墙修缮项目推进情况的汇报，并跟区房管局、区城司、区建管所等相关负责人及设计单位、实施工程单位、监理单位相关企业负责人交流座谈，对详尽的实施工程的方案及施工期间街道对群众诉求“日日清”的做法表示肯定。记者通过调查了解到，先期开工的四、六街坊预计于年底前竣工。

  “两个小区墙体脱落程度、渗水情况不同，有没有考虑过用不同工艺？”“我不光关心施工进度，还关心修缮质量”……在四街坊，唐曙建一行听取了修缮工艺介绍并详细询问了每层材料的功能。“浦锦街道做了详尽的实施工程的方案，材料、工艺、施工节点等很清楚，每层都要按照设计认真落实”，唐曙建表示。

  在六街坊，他再次提出“全生命周期管理”问题：每个楼每个小区设立施工铭牌，明确施工方和责任人，既是树碑立传，又是责任清单。

  世博家园为安置世博会动迁居民专项建造，共13个街坊，243幢住宅房屋，涉及居民约10500户。近年来，外墙开裂、空鼓、装饰条脱落现象日趋严重，为消除外墙高坠隐患，解决房屋外墙渗漏水问题，2022年初唐曙建等向市人大书面提交了《关于解决“世博家园”动迁房小区外墙渗漏、脱落问题的建议》，建议将世博家园纳入市属大居维修范畴，参照大居外墙整修，实施墙面全面整修。

  2023年以来，浦锦街道在区房管局、区发改委、区财政局、区城司等单位的指导下启动并推进世博家园房屋外墙修缮项目，采用分阶段推进、分层式跟进方式组织实施，第一批世博家园四、六街坊2024年6月初正式开工。

  先期启动的四街坊共有18幢多层，4幢高层住宅，已完成10幢多层脚手架搭设，正进行外墙及屋面施工；六街坊2幢多层脚手架搭设已完成并开展外墙面施工，2幢高层吊篮架设完毕，已启动外墙整体铲除及修复工作。两个街坊的修缮工作预计今年年底竣工。

  区房管局相关负责这个的人说，保证工期的同时要保证质量，样板间修好后，先自行试验。对于后面批次项目的招投标审批工作，局里会根据新的审批流程做好相应工作。记者获悉，样板间施工完成后，项目方会采用淋水试验及定期回访居民的方式查找是否有空洞等不合格之处。

  虽然大家都很期盼房屋修缮早日完成，但施工期间不可避免地给居民日常生活带来不便。为及时处置居民反映的各类问题，街道建立了有效的沟通平台，还申请了修缮专线。

  项目初期就召开世博片区修缮沟通会20余次，充分听取群众意见，成立世博外墙修缮指挥部，通过建立完善问题流转机制，做到诉求基本“日日清”，开设居民接待大厅，专人值守，第一时间化解矛盾纠纷；打造展示大厅，对世博家园的历史沿革、施工物料、工艺流程、施工进度上墙进行展示，施工全流程公开透明一目了然。

  施工期间碰到的最严重的问题是停车。街道相关负责这个的人说，小区地面、地下车库车辆外移安排难度较大，街道将召集相关职能部门协调，通过进一步挖掘小区周边道路、公共停车场等资源，做好施工期间小区车辆停放安排；也会要求实施工程单位加强完善施工计划，分批次分点位修缮，缓解停车压力。

  外墙修缮涉及在居住小区内施工，外墙面涉及晾衣架、防盗窗、空调外机等众多附着物，地面涉及材料堆放、噪音粉尘等问题，有关部门表示会提前做好告知，协调居民做好配合，协调实施工程单位优先对空调外机较少的墙面进行修缮，缓解高层外墙施工导致空调没办法使用的窘境；针对扬尘、铲除掉落等督促实施工程单位做好防护棚搭设、喷淋防尘等预案措施，确保施工安全，减轻施工对居民的影响。

  另据了解，第二批将启动世博家园五、七、八、十、十一、十二、十四街坊7个小区，第三批启动剩余二、九、十三、十五街坊4个小区的修缮工作，力争系统化解决世博家园房屋渗漏问题。第二批7个街坊小区已完成前期方案制定、概算预审等准备工作，目前项目处于立项招标阶段，预计2024年11月进场开工。第三批目前方案正在做最后调整，修改完毕后上报发改委，申请对方案及概算的预审工作。

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